居住小区必须成立业委会吗

2025-04-02

小区并非必须成立业委会，户数少可由业主大会负责。依据《物业管理条例》，小区满足一定条件才需成立，否则可由业主大会直接管理。不及时处理可能导致小区管理混乱，影响居民生活质量。
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处理小区是否成立业委会，常见方式有成立或不成立。依据小区户数及入住率决定，户数少则不必要成立，可直接由业主大会管理；若户数多且入住率高，则应按规定成立业委会。
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小区成立业委会非必须。具体操作：1. 若小区户数少，直接由业主大会负责管理工作；2. 若小区户数多，需检查入住率是否达标，达标后按流程向相关部门备案，成立业委会；3. 若不成立业委会，需确保业主大会能有效运作，保障小区管理有序。

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